Certificado final de obra en Córdoba: 8 motivos por los que una obra no puede recibir el...

Certificado final de obra en Córdoba: 8 motivos por los que una obra no puede recibir el...: 8 motivos por los que una obra no puede recibir el certificado final de obra en Córdoba Obra no terminada Hasta no ejecutar el mínimo requ...

Cómo obtener el certificado final de obra

Cómo obtener el certificado final de obra ms-arquitectos.com

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El Certificado de Obra será requisito indispensable para dar por concluido el procedimiento de autorización de construcción de obras, y para la aprobación de los planos.

El profesional ó los profesionales intervinientes deberán solicitar el certificado final de obra, cuando los trabajos estén completamente terminados de acuerdo a los planos con permiso de edificación, presentando en mesa de entradas una declaración jurada (formulario) firmada por ambos y el permiso de edificación.

Una vez inspeccionada la obra, la autoridad de aplicación, otorgara el certificado de final de obra, entregando una copia al propietario.

Los profesionales, los propietarios y los constructores, serán responsables del cumplimiento de todas las exigencias del procedimiento de autorización y regularización administrativa de las obras.

Una vez finalizada las obras, en las condiciones previstas, el profesional interviniente deberá solicitar los certificados de Obra correspondientes.
El certificado de Obra será requisito indispensable para dar por concluido el procedimiento de autorización de construcción de obras, y para la aprobación de los planos de propiedad horizontal, cuando correspondiera.
Será requisito previo a la obtención del Final de Obra, acreditar la certificación catastral definitiva de la parcela.
En función de los grados de terminación o fiscalización de las construcciones, se expedirán los certificados de obra que se detallan a continuación:

El propietario y/o profesional deberá presentar por mesa de Entradas de esta Dirección una declaración jurada (formulario) firmada por ambos y adjuntando la documentación que le fue entregado en el momento de obtener el permiso de edificación (En caso de tener aprobación anterior deberá adjuntar dos copias de plano aprobado).
Para obra tipo 2 se deberá adjuntar además:

1. Declaración jurada (formulario) pedido de inspección
2. Expediente completo. Dos copias de permiso de edificación
3. Permiso pagado,
4. Inspecciones realizadas y aprobadas
5. Visación de planos cloacales
6. Homologación de obra de arte
7. Certificado final de bomberos.
8. Certificado de la sección ascensores
9. Informes necesarios de la Direcciones intervinientes (transito, ambiente, patrimonio, etc,de corresponder)

Para el caso de obras construidas (proyecto ejecutado, conforme a obra, relevamiento, trascripción, etc) se podrá solicitar aprobación y certificado Final de obra en el mismo momento.

Presentada la documentación se procederá a inspeccionar que la obra se encuentre totalmente terminada y de acuerdo a los planos aprobados y/o con permiso de edificación. Una vez realizada la inspección la Dirección otorgara el Certificado Final de obra, entregando, al propietario, una copia del mismo y los planos debidamente sellados. obtenga su certificado final de obra

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